水回り

混合栓型の水道の水漏れの修理

今回は、混合栓型のキッチン水道の水漏れを修理しました。 画像の通り、根元から水が漏れ出てしまっています。 まずプラスドライバーで、プラスチックの取ってを外して、次に専用工具と、カラスを使って上の部分だけ回すと中にパッキンが入っているので。 外…

洗面台の配管交換

今回は、洗面台の配管が折れてしまったとの連絡が入居者さんからあったため、補修を行いました。 だいぶ、年数がたっているので、修理できないようだったら、全交換をするつもりで、 ダメもとで、 SANEIの横穴排水栓オーバーフロー用 パイプ径32mm樹脂製を a…

上の階トイレを流すと金属音

今回、上の階の人がトイレを流すと金属音が聞こえるとのことで、対応しました。 風呂場の点検口から天井裏を見てみると、金属の吊り下げ金具が外れてしまっていました、 取り付け方もなんだか雑で釘もグラグラでした。 おそらく、これが原因だと思ます。 構…

温水便座の取り付け

今回は、暖房便座から、温水便座に取り換えをしました。 まず古い便座の、コンセントを抜いて、プラスチック製のボルトを外します そうすると、ゴム製の部品も一緒に取れます。 便座をそのまま、真上に持ち上げると、取り外せます。 新しい温水便座は、プラ…

外れてしまったトイレットペーパーホルダーの取り付け

今回は、ビスで石膏ボードに直接、止めてあったトイレットペーパーホルダーが、外れてしまったので、取り付けしました。 同じ場所には打たないで少し横に位置を移動して 同じように取り付けても外れてしまう可能性が高いので、ボードアンカーを使うことにし…

便座割れのため交換

今回便座が割れてしまったという、入居者からのラインが入ったため対応いたしました。 シンプルな疑問として、便座ってそんな簡単に割れるの? と思いました。見に行くと見事に割れておりました。 今回、新品を用意する時間がなかったため、空き部屋の便座を…

キッチンの水圧と、グラグラ水道

今回は、キッチンの水圧が弱いので標準的な量に戻しました。 いじらないはずなのに原因はわかりませんがこれは、かんたんです、秒で終わります。キッチン下の水道配管が、隠れているタイプなので、キッチン下のパネルのビス止めを外します。 そしたら、お湯…

しばらく入居していない部屋の下水の匂い

対策として、まず減っている封水のカサをあげるため、バケツで水を入れます窓を開けて換気をして、消臭スプレーも試しましたが、少し匂いが残ってしまっています、電気が来ていないので、トイレの換気扇も使えません、 2つ目に試したのが、サーキュレーター…