少し前に作られたパナホームにあるアクトスイッチ、この物件はWESTのキーがついております。このスイッチをオンにしたから出かけて、帰宅した時に、扉を開けると、自動的に玄関ホールの室内灯がつくというおもてなし機能がついています。 だいぶ古くなり、リ…

今回は番外編ということで、祖父母の家のDIYをしました。 認知症で、2階まで上がって寝るのは危険なため、1階のコウバを適当にリフォームしました。 築９０年を超えていて、床と壁も歪んでいるので直しました。 床はベニヤを打ってクッションフロアをはりま…

今回は、面積が多いため壁紙の張替えを業者に頼みました。 しかし、ロフト部分の湿気が多いためか、壁紙がはがれてきてしまったので。コーキングで補修いたしました。

アパートの雨漏り＆給湯器の水漏れ発生 寿命の長いはずのLEDが切れていたため、確認したところ水没していました。 外壁のコーキングが切れてしまっていたので、コーキングを行いました。 また、給湯器のエア抜きからの水漏れも発生していたため、取り外しま…

今回は押入れをクローゼットにしたため、クローゼット内の壁紙を張りました。 思っていたよりも面積が多かったので、大変でした。

キッチン横から水が漏れていると入居者から連絡があったため、対応いたしました。 この場合は混合水洗を丸ごと交換しなくてはいけなくなります。 作業を行う前に元栓を止めましょう。 シンクの裏側から、本体を手で回して、外します。 スパナで温水冷水のパ…

入居希望者から、キッチン下の汚いのが気になる、という指摘を受けたため、クッションフロアを張ってみました。排水周りのキャップも部品を買い替えずに張ってみました。 とてもうまくできたのでよかったです。 施工前↓ 施工後↓

今回風呂場の換気扇から異音がするとのことで交換しました。 この場合は、交換するしかありません。 在庫のものとたまたま、サイズがおなじでしたが 販売していないサイズの場合、天井を切り落とすしかないので大変です。

今回も、外回りの清掃を行いました。 マキタの新商品の高圧洗浄機を使いました。 水道がなくても使えるので。とても楽ですが。 デメリットとしては、バッテリーの持ちが悪いことです。 充電器を忘れてしまいましたが 階段下の倉庫のコンセントで、充電しなが…

アパートの住人さんには、レンタル家電をご用意していて。 今回、洗濯機の脱水時異音がするとの事で、 見に行きました。 洗濯機の隙間に洗濯物が入ってしまって、異音がすることもあるので確認しましたが、 ありませんでした。 ホースもきちんと接続されてい…

今回は、古いエアコンの移設を行いました。 アパートの2階から、別の平屋の賃貸への移動設置作業になります。 今回人件費削減のためほぼ1人での作業となりましたが、右出しの配管のためそこまで苦労することなく作業はできました。 まず、ポンプダウンをして…

今回はゴミステーションを作ってみました。 ブロックで壁を作ること自体初めてなので自己流でやってみました。 まず地面を掘るのが硬くて大変。 スコップでは貼れないので つるはしを使って地道に掘ります。 サイドの部分は、なんとか水平をとれて、綺麗に仕…

今回、網戸が破れてしまった為交換しました。 住人がしばらく留守のため、外側に、ハシゴをかけて取り外して貼り直すという、 特殊なケースでしたが、順調に終えてひと安心です。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

今回も、外回りの掃除を行いました。 階段は特に汚れがすごく。 苔を取るのがとても大変でした。 ちりとりで削ぎ落としながら。 水を撒いてデッキブラシで擦っていきます。 結構頑固なのでデッキブラシ一本折ってしまいました。（笑） 消耗品なのでしょうが…

今回は、トイレの床にクッションフロアを張ってみました。 古いものは、はがさずにやってみました。 まず、メジャーで測って、大体の長さで切っておきます。 便座の根元の中心から、後ろに向かって、一直線に、切っておきました。 便座の根元を、なんとか、…